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开元·艺术家村落和银河湾Ⅱ京九名府对比
楼盘信息
开元·艺术家村落
均价
5000
元/㎡
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银河湾Ⅱ京九名府
均价
6000
元/㎡
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基本参数
区域板块
浉河区 南湾湖风景区
新县 新县
楼盘地址
茶源路与南海大街交会处向西1.5公里路南(南湾湖开元观堂旁)
河南省新县京九路666号
最新开盘
2022-11-01
2019-09-30
交房时间
2022-11-30
--
物业类型
商住
住宅
装修情况
毛坯
毛坯
容积率
商住: 0.23
住宅: 3.03
绿化率
40%
35%
开发商
河南嘉茂置业有限公司
河南智森房地产开发有限公司
物业费
商住:3.5元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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户型
户型
2/5室 商住
3/4室
面积
135-160㎡
105-167㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面135㎡
售价待定
5室2厅3卫
建面160㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面167㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面148㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面105㎡
63-65万
3室2厅2卫
建面133㎡
售价待定
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周边配套
楼盘位置图
交通
教育
医疗
商业
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银河湾Ⅱ京九名府问答
银河湾Ⅱ京九名府评论
银河湾Ⅱ京九名府价格
银河湾Ⅱ京九名府坐落在河南省新县京九路666号,算是新县的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
朋友推荐的,就了解了一下,银河湾Ⅱ京九名府卖6000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑银河湾Ⅱ京九名府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
看规划银河湾Ⅱ京九名府环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是6000这个价格了,又要买不起了。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.03,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共522个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
首先就是在新县地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3.03,住着应该会比较舒服,
一共522个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
楼盘6000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
多少钱一平
怎么卖
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
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